2012年11月

2012年11月22日

【限定2部屋!】横浜の国際交流シェアハウス3物件でクリスマスキャンペーン開始!

「横浜にもシェアハウスってあるんですね」なんて言われたりしますが、実は横浜駅から2駅以内に3物件も運営してたりします♪

どのシェアハウスも国際交流がコンセプトで、いろいろな国籍の方との異文化交流を楽しめるようになってます。
下にある各物件の紹介ページでどの国籍の方が今住んでるかをチェックしてみてくださいね♪

この度、横浜のシェアハウス3物件全部で『クリスマスキャンペーン』を開催します。
なんとなんと『全物件で退去するまでずーっと家賃5000円引き』です!
(各物件2部屋までで、12月31日までに入居される方が対象)

退去するまで5000円引きというとアレですよ。
100年住んだとしたら、全部で600万円もお得ってことですよ!

100年はちょっと長いか。。
2年住んだら12万円もお得ってことです。
結構大きくないですか?

対象は以下の3物件!

★屋上の広いテラスで国際交流パーティーを定期開催してる『横浜ベイビュー』
公式サイト:http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama1.html
京浜東北線の新子安駅から徒歩3分です。
横浜にも川崎にも2駅で5分ほどです!品川までも20分!
横浜にも都内にも行くこと多いのよねって方に最適です♪

★広い庭と各部屋ごとの菜園を楽しめる『横浜ベイガーデン』
公式サイト:http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama3.html
横浜線大口駅から徒歩8分です。
想像を超える広ーーい庭の中に菜園がございます。
部屋ごとに仕切られているので自分の思いのままに植えて、『毎朝少しずつ採ってサラダに』なんて生活を楽しめます♪

★横浜駅が歩ける距離でみなとみらいもジョギングコース『横浜ベイシティ』
公式サイト:http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama2.html
人気の東横線沿いです。
反町駅から6分で、横浜駅から徒歩15分。
横浜勤務の方は夢の徒歩通勤も可能です。
渋谷や横浜によく行く方におススメですね♪

先日クリスマスアイテムの買い出しをして、どの物件もクリスマス色でお待ちしておりまーす☆
P1000193 (1)

P1000195

ちなみに初期費用は2万円しかかかりません。
敷金、礼金、仲介手数料とか一切なしです!
あとは入居日から住んだ分だけ。
家具・家電も付いてるので自分で全部揃えなくて大丈夫です。

どの物件も残り数部屋ずつですので早い者勝ちです!
各物件の詳細ページからごお問い合わせくださいませ^^

masahiro_uchino at 12:54|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 | 新規ビジネスアイデア

2012年11月18日

シェアハウスの入居者さんからありがとうカードを頂きましたToT

突然去年の9月まで住みながらマネージャーをやってた運営シェアハウスの入居者さんからありがとうカードを頂きました。
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泣いてまうやろーーーToT

このありがとうをもらうためにこの事業をやってるようなものです。
めちゃくちゃうれしいです><

シェアハウスをきっかけに良い体験に触れて、「人とのつきあい方がポジティブになりました。人生変わりました」って言ってもらえるためにこの事業をやってたりします。

最初って未体験のものだから誰もが不安なもの。
内覧の説明で少しでも不安がなくなったり、想定していない見えない価値をわかりやすく伝えられたらって思ってます。

そんな僕にとって最高のほめ言葉でした><

これは一生の宝物です!

こちらこそありがとう^^

masahiro_uchino at 11:50|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 

2012年11月15日

【熱いシェアハウスマネージャー】を探しています

彩ファクトリーシングルマザーが子育てを助け合えるシェアハウス『ペアレンティングホーム』起業家が集うシェアハウス『x-garden桜台』など『共通したテーマがあるからこそより深い交流を楽しめる』コンセプト型シェアハウスのプロデュースを中心に、『人のつながりのある暮らしって豊かだよね』を感じるキッカケになってもらえるようなシェアハウスのプロデュース・運営をしています。

最近ではシェアハウスができるまでをアドバイスするシェアハウスコンサルティングや集客戦略コンサルティングの依頼も増えてきました。
コンセプト型にするということはターゲットをニッチにしてしまうので、通常集客は厳しくなると考えられがちです。
ただし、住む方の満足度をとことん高めることによって、口コミになりやすかったり、友達を呼んできたくなったり、遊びに来て楽しかったので「空いたらすぐ住みたい」になったり、結果的に高稼働率を継続することが可能だったりします。

そういった今までにない集客戦略の立案や実施、コンサルティングをご依頼頂き、中には50部屋の大型シェアハウスがオープニング時点で96%の申し込み率を実現したこともあります。

元々はIT事業が本業でしたので、「シェアハウスの住人の気持ちをめいっぱい盛り込んだポータルサイトをつくってほしい」ということで、シェアハウスをとことん探しやすくするこだわり検索・通勤時間検索付ポータルサイト『シェア生活.com』の企画・設計・開発も担当しました。

こちらはコワーキングスペースco-baさんと共催させて頂いたイベント『新作シェアハウス物件から考えるこれからの住まい』でのイントロ資料です。(右下のボタンで拡大表示できます)

世の中に2000軒以上のシェアハウスが生まれ、どんどんシェアハウスマーケットのニーズと提供側プレイヤーの分布状況が変わっている中で、200軒以上見学して回ったり、マーケット全体を横断で把握していることや自分自身これまで9物件に住んでいるシェアハウスマニアであること、元々IT集客のコンサルティングでまだ世に知られていない新しい価値をいかに届けていくかを繰り返してきたこと、などなどの経験が自分の強みをつくってくれている気がします。

ということで、続々と今までにまったくなかったワクワクしてしまうコンセプト型シェアハウスのプロデュースが複数物件同時に進行中です。
近々告知できると思いますのでこうご期待ください♪

中にはプロデュースまでのお手伝いもありますし、運営し続けるシェアハウスもあります。

運営し続けるとなると僕と同じくらい情熱を持ってシェアハウス運営をしてくれる仲間が必要になります。

「1人暮らしでは得られない人のつながりの有り難さ」「1人じゃ味も素っ気もないことだけど、みんなでやるとこんなに笑えちゃうんだね」を実感してもらうことに情熱を持てる人情派シェアハウスマネージャーです^^

現在、彩ファクトリーが運営しているのは下記の4物件です。
■起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』
公式サイト:http://x-garden.jp/
日々の出来事を配信しているFacebookページ:http://www.facebook.com/skilluphouse
■屋上の広いテラスで国際交流パーティーを定期開催してる『横浜ベイビュー』
公式サイト:http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama1.html
■広い庭と各部屋ごとの菜園を楽しめる『横浜ベイガーデン』
公式サイト:http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama3.html
■横浜駅が歩ける距離でみなとみらいもジョギングコース『横浜ベイシティ』
公式サイト:http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama2.html

どのシェアハウスにも住人専用Facebookグループがあって、
「初めまして来週引っ越す予定のXXです」みたいに自己紹介できて引越し前に安心できたり、
「引越しでXXがいらなくなるけど誰かいりませんか?」
「XX作りすぎちゃったので置いておくね。ご自由にどうぞ」
「今度のパーティーはXXやります!アイデア募集中ですー」
「近所でこんなイベントやってるみたい。誰か一緒に行こうよー」
みたいなコミュニケーションがされています。

最近はシェアハウスが初めてな方もすごく増えていて、「どう振舞ってよいかわからない」という声もたくさんありますので、シェアハウスマネージャーが丁寧にナビゲートしたり、リビングに一緒に行って紹介して回ったり、安心して輪に入れるようにフォローしています。

皆さん大人ですから、最初だけでいいんですよね。
慣れてしまえばこの環境をもっと楽しくできるように自主的にいろんなイベントをつくってくれたりします。
最初の慣れないうちだけはサポートして、「緊張してたけどリビングでおしゃべりしてみたらみんなあたたかく迎え入れてくれて1日でたくさんの友達ができてすごくうれしかった」みたいな最初の感動体験までだけフォローできればって思ってます。

この体験を得られるかどうかって彩ファクトリーとしてはものすごく重要なポイントだと思ってます。
この体験をプレゼントして、この先の人生で人とのつながりの感じ方、考え方がポジティブになってほしい、というのが彩ファクトリーの思いであり、使命だと思っています。

そんなポイントに共感して、情熱を持ってやって頂けるシェアハウスマネージャーさんを募集しております。

「このシェアハウスに住めて本当によかった」
「このシェアハウスに住めて人生が変わりました」
って感謝されるようなミラクルなシェアハウスを一緒につくっていきましょう♪

現在募集中なのは、
1.品川から10分南の平和島に新規OPEN予定のシェアハウス。英会話レッスンのできることが条件。
2.今後OPEN予定のシェアハウス
です。

上記はどちらも作業量がすごく少なくて、本業の片手間でできるようなものです。
必要なことを好きなタイミングで実施頂き、それ以外の時間の使い方は自由です。
フリーランスの方は時間を自由にコントロールできる点ですごくウェルカムです。

具体的な作業内容をざっくり並べると以下の感じです。
・清掃のチェックと足りない部分の補足(清掃は清掃業者がします)
・備品(トイレットペーパー、電球、清掃用具など)の購入、補充
・退去後の部屋の清掃
・内覧希望者の問い合わせ対応、内覧対応
・住人からの問い合わせ対応
・新しい入居者の方が輪に入れるまでのフォロー
・住人Facebookグループでコミュニケーション促進
・住人に注意しないといけないことは貼紙や住人宛一斉メールでお知らせする
・ポータルサイトの空室情報の更新
・担当ハウスのウェルカムパーティーを月1で実施+ブログを書く
・シェアハウスの外からは見えない様子をFacebookやTwitterで配信
並べるといろいろありますが、どれも発生頻度は少ないですので、「普通に暮らす+ちょっと手伝って家賃の一部がうく」くらいの感覚です。
正直儲かる仕事ではありません。
人が好きで「ありがとう」が一番の報酬という価値観の方でないと難しいかもしれません。
「将来シェアハウスを運営したい」という方でしたら一番適任だと思います。
そういった方にはノウハウを積極的にお教えしますので得るものも大きいと思います^^

今後も募集案件は増え続ける予定ですので、その都度告知していきますので、興味ありな方は僕のFacebookでご連絡頂けますと幸いです。
リスト化させて頂いて、必要な際にこちらからご連絡させて頂ければって思ってます。
彩ファクトリー代表 内野匡裕のFacebook

【参考】
「シェアハウス」よりも「ゲストハウス」って単語が主流だった3年くらい前に住人としての立場で書いた記事たちです。
『ゲストハウス生活で学んだ3つのこと』
『ゲストハウスを選ぶ時に注意すべき11のポイント』
「シェアハウスって何をシェアしてるんだろう?」について書いた記事です。
『シェアハウスでは経験や価値観、思い出もシェアできる』
シェアハウスという環境が体験を生み出すメカニズムについて書いた記事です。
『環境から生まれる実現するかしないかの大きな違い』
シェアハウスでみんなの気持ちとスキルが形になって感動をつくりあげたエピソードです。
『起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』で結婚パーティーを開催しました♪』

masahiro_uchino at 12:53|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 | 新規ビジネスアイデア

Dropboxを使ってPCのワーク環境をクラウド化させました

先日、Dropboxを使ってPCのワーク環境をクラウド化させました。

どういうことかと言いますと、gmailが手元のPCの中にメールを置いておくのではなくインターネット上に置いている仕組みなので、ネットカフェなどのPCからでもメールを扱えるのと同じようにファイルをインターネット上に置いてどこからでも扱えるようにしたのです。

メリットとしては
1.パソコンが突然壊れてもまったく問題ない。別のパソコンからインターネットにつないで取り出すだけ。
2.パソコンから編集しても、iPadから編集しても、インターネット上の同じファイルをいじるので常に最新状態をキープできる(パソコンで最新にしたからiPadにもメールで最新版を送っておこうなどが不要)
などです。

どうして踏み切れたかというと、やはりPCが壊れてものすごく困ったからでした。
仕事の重要なファイルが取り出せないともう取り返しがつかないですよね><

やってみるとものすごく簡単で、日常の使い勝手もとても快適です。
今まで同様フォルダを開いて、仕事用ファイルをダブルクリックして開いて、編集して保存して、とまったくそれまでと同じ感覚で作業できます。
やってみてつくづくもっと早くやっておけばよかったって思っちゃいました。

これで、
メールはgmail、
スケジュールはGoogleカレンダー、
ファイルはDropbox、
でいつPCが壊れてしまっても全く問題なくなりました。

予備のPCを起動してそれぞれのツールを利用すれば、すぐに直前まで使用していた状態を再現できます。

あまりに便利なので紹介させて頂きました。
2Gまで無料ですのでぜひぜひご活用ください^^

Dropboxは面白いキャンペーンをしていて、「紹介者が無料利用をスタートすると、紹介した人と紹介された人の無料利用できるスペースが500Mずつ増える」ってことをやってます。

よろしければコチラの申し込み窓口から無料利用をスタートして頂けると、僕とあなたの無料利用スペースが500M増えるので僕もすごくうれしいことになります^^

Dropbox無料利用申し込み+500Mプレゼントキャンペーン窓口

無題


masahiro_uchino at 11:39|PermalinkComments(0)TrackBack(0)便利なサービス・ツール 

2012年11月12日

起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』で結婚パーティーを開催しました♪

起業家の集うシェアハウス『x-garden桜台』のゴッドファーザーこと長尾さん

先月会社設立した宮野さんの相談を夜な夜な親身に受けてくれたり、プレゼン大会では経営を続けてきた視点から鋭いつっこみをくれるなど、いつも「自分のできることで何をしたら一番みんなのためになるだろう」と考えてくれている『みんなのアニキ』的な存在です。

そんな長尾さんが長年の愛を実らせ、11月1日に入籍をされました!!

いつも感謝してる長尾のアニキに最高のサプライズプレゼントを贈りたい。

ということである極秘プロジェクトが水面下で動き始めました。。

今回はなんと主役の新婦Nataliaさんが、祝ってくれるみんなのために早朝からロシア料理をつくってくれました。
みんなも手伝いながら次々と美味しそうな料理ができあがっています。
おや、誰にも気づかれないようにこっそり隠し撮りするアヤシイ人物が1人。。
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和やかな雰囲気でシェアハウス内結婚お祝いパーティーがスタート♪
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みんな夢中になってNataliaさんお手製のめちゃくちゃ美味しいロシア料理をほおばっております。

あれ?気づいたらさっきの怪しい人がいない。。

事件はセミナールームで起きていました。
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実はパーティーの前から結婚パーティーサプライズ専用極秘Facebookグループを作って、みんなでアイデアを出し合い、みんなで手分けして実行していました。
ちかこさんが発案して全体をまとめてくれて、映像クリエイターのケンちゃんはみんなのところへ突撃し、お祝いVTRを撮影して回っていたのです。
TV番組制作会社を経営してる内田さんも本格的なカメラを提供してくれたり、演出のアドバイスをしてくれました。
直前まで撮影した映像たちを、その場で神業のスピードで編集しております><

大盛り上がりのパーティー会場からみんなを呼び出し、
主役の2人を囲んで、みんなでセミナールームでサプライズ上映しました。
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みんなの演技力と発想力のアホさにみんなで大爆笑(>▽<)

でも、自分のためにこんなアホやってくれるなんてなかなかないことですよね><
OPENして3ヶ月足らずのx-gardenで、みんながこんな風に一生懸命考えて、準備して、撮影してってやってくれたんだなーって思ったら僕の方が泣けてきちゃいましたT_T

アニキの目にもうっすら涙が。。
鬼の目にも涙ってほんとにあるんですね。。><

その後はみんなでアニキを胴上げして、お祝いロードつくって、ラウンジをクラブ化して踊りまくりました♪


この極秘プロジェクトは発案者だけでは実現できませんでした。

仲間たちがみんなで協力しあったからこそ、本当に短い時間の中で、これだけの作品をつくり上げることができました。

『感動』ってこんな形でつくり出すことができるんだ。

みんなに教えてもらった思いです。

こんなにも素晴らしい仲間たちに囲まれて暮らせていることを本当に誇りに思います。

みんな本当にありがとう!!

10年後も同窓会やってこのムービー見ながら笑い合おう^^

そして、長尾さん、Nataliaさん、本当におめでとうございます!!

末永くお幸せに!!!


今回サプライズムービーをつくってくれたケンちゃんはこんな風に『感動』を独自の演出センスでつくり出す事業をスタートする予定です。
結婚シーンだけじゃなく、出産やそれ以外の人生の重要な節目の映像を残していく文化をつくりたいそうです。

こんな風な映像ってきっと10年後や20年後にみんなで見たら、もっと幸せな気持ちになれると思うんです。

もしかしたら「初めてママってしゃべったシーン」とか「将来の夢を語ってるシーン」とかいろんな感動シーンをつくることも、それをさらに感動的に引き出すノウハウも無限にある気がしてなりません^^

ぜひ彼にお願いしたいという方はコチラからコンタクトしてみてください。

masahiro_uchino at 19:47|PermalinkComments(1)TrackBack(0)シェアハウス生活 

2012年11月09日

【熱いエンジニア】を探しています

『感動』を一緒に味わえる【熱いエンジニア】を探しています。

友人のSI企業の社長が一緒に戦える仲間を募集しています。

アクセンチュアなど大手コンサルを経て、数々の難関プロジェクトを現場の中心に立ってエンジニアたちと二人三脚で乗り越えてきた方です。
(自身も元々エンジニアで一緒に手を動かすのが好きな方です)

いつしか彼とプロジェクトを共にした優秀な人材たちが「君と一緒にやりたい」と社員になってくれ、今の少数精鋭集団が生まれました。
現在、コンサル・PM・PLが8名、SEが2名。
どの社員もいつでも独り立ちできる方々ですが、『この仲間でやるから面白い』という理由でこの環境を選んでくれているそうです。

今では、これまでの武勇伝が伝わり、誰もが知っている世界企業からコンサルや上流からの相談が入り、来年も年初から巨大プロジェクトへの参画が決まっています。

アクセンチュアでは最も業績に貢献した人物として表彰を受け、今では役員陣から名指しでプロジェクト案件の依頼が入り、わずか10名の会社にも関わらずアクセンチュアと直契約で仕事をしています。

大枠の既に決まった案件ではなく、「何を作るべきなのか、何をつくるとみんながハッピーになれるのか」をお客様と一緒に作り上げられます。
クリエイティブでいることが歓迎されるということです。

来年初に予定しているプロジェクトは世界進出に力を入れている超有名企業のプロジェクトで、先進的かつ世の中の誰もが使うインフラを開発する非常にやりがいのあるプロジェクトです。
他ではなかなか得られないスキルと経験を積める案件です。

そんな彼らのこれまでのスタイルはコンサル集団として上流から入り、開発はビジネスパートナーたちと一緒に取り組んでいくといった形でした。

しかし、会社が違えば価値観も熱意も責任感も運に任せるしかありません。
それはプロジェクトの成否を左右する大きな課題ということで、本格的に社員として同じ思いを持って戦ってくれるエンジニアの仲間を今回募集するに至りました。

完全に『人』採用です。
同じ熱意・モチベーションを持ってプロジェクトの成功のために一丸となれる方だけを希望されています。

報酬も『人』です。そして、人から得られる『感動』と『経験』です。
モチベーションの高い者同士が刺激を与え合い、難易度の高いプロジェクトを乗り越え、その中で得られる感動と経験と人のつながりが、他ではなかなか得ることのできない一番の報酬です。
とは言え結果を出せばお金も必ずついてきます。
他社よりも社員に還元する社長であることはお約束できます。

正社員が望ましいですが、長期で一緒に戦い続けてくれる方であればフリーランスも歓迎です。

前置きが長くなりましたが、案件内容や条件面を掲載しますので、興味を持たれた方はまずは社長に会ってみてはいかがでしょうか?
会って語り合うだけでもいろいろな気づきを与えてくれる社長です。

一度会ってみようかなという方はぜひご連絡ください^^

もちろんコンサルタント、PM、PLも同様に、上記の価値観で戦って頂ける方は常にウェルカムです。

彩ファクトリー 代表 内野匡裕
masa@irodorifactory.com

=========================
【社員採用内容】

<<募集職種>>
・Java SE
・Java PG

<<募集背景>>
要員構成がコンサル・PM・PLが多数を占めており下流工程をBPに依頼しているのが現状です。
会社成長の為にも自社でSE/PGを採用したく考えております。

<<仕事内容>>
□某大手通信系システムの開発
□某大手パッケージシステムの開発
□某大手ポータルサイトの開発
※あなたの得意分野に合わせて担当していただく案件を決めさせていただきます。
案件は2〜3名程度のチームで進めていく予定です。お互いの得意分野を活かし、足りない部分を補い合って仕事をする風土ですので、あなたの長所をさらに伸ばしていくことが可能です。
また、少ない人数での開発になりますので、指示されたことだけをするのではなく、自ら考えて仕事を進めていくことが大切です。
仕事のやりがい
【キャリアアップ例】
運用エンジニア⇒開発PG⇒開発SE⇒プロジェクトマネージャー
上流からコーディングまでトータルで請け負っているからこそ、様々な分野が勉強でき、着実にスキルアップ出来る環境です。
活かせる経験と能力
□システム業界経験
□忍耐力と強い精神力
□金融業界の開発経験
求める人物像
□+αの行動が出来る方
□丁寧な挨拶が出来る方
□チャレンジ精神をお持ちの方
□自ら率先して行動出来る方
□粘り強く挑戦することが出来る方

<<応募条件>>
学歴不問
茶髪不可
PHP、Javaを使用しての開発経験

<<給与>>
月給 20万円 〜 45万円
※試用期間3カ月間あり。
金額は目安です。スキル・経験の高い方にはそれ以上も十分あり得ます。

<<勤務時間>>
定時
9:00〜18:00

<<待遇>>
社会保険制度あり
給与改定 年1回
交通費支給 月20,000円まで
福利厚生施設利用制度
社員旅行

<<休日・休暇>>
完全週休2日制
年末年始休暇
有給休暇

【案件情報】
<<案件1>>
■案件名:
 検査会社 基幹システム再構築 
■期間: 
 随時〜12月(まずは2ヶ月)要件定義要員
 1月〜 基本設計、製造要員
※プロジェクトは〜14年3月までを予定
■場所:
 立川エリア
■単金目安:
 60-65万円(スキル、経験、リーダー/サブリーダー有無により変動)
 ※要件定義可能:70万
■清算:
 有り 140-200(上下割)
■作業内容:
 要件定義 又は要件定義チームのサブリーダー
■スキル:
 (1)Java Webアプリサーバーサイドので開発経験及びフレームワークの使用経験
   Spring、SAStruts、Seasar2、Hibernate、iBATIS等
 (2)上流工程経験者(特に要件定義)
 (3)オブジェクト指向での分析/設計 能力
■人数枠:
 要件定義:若干名
 基本設計、製造要員:8名
■面談回数:
 2回

masahiro_uchino at 10:02|PermalinkComments(0)TrackBack(0)モチベーションマネジメント 
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