2014年01月01日

コンセプトシェアハウス事業2013年の振り返りと2014年の目標

皆さま、昨年も大変お世話になりましたm(__)m

貴重な機会をくださった取引先企業様、
一緒に作品を創り上げてくださったパートナー様、
見えない価値を信用して入居してくださった入居者様、
ソーシャルメディアでシェアしてくださったり、応援のコメントをくださったり、あたたかく見守ってくださった方々、
皆さまのおかげで自分の想像をはるかに超えて事業を前に進めることができました

本当にありがとうございました

大きな事業でも、日常のささいなことでも、
『1人で美味しいものを食べたってそっけない。
みんなで美味しいねって言い合いながら食べるからとびきり美味しい』
だなあとしみじみ感じさせて頂きました
またひとつ自分の人生の方向性に確信が加わった1年となりました

2013年の一番大きな目標は『組織をつくる』ことでした

自分がプレイヤーとして走り続けて先のことを見る余裕がなかった状況だったところから、自社のブランドを明確にして、共感してくれる仲間と巡り合って、お客様へ感動を届けられるマネージャー体制を確立することができました

事業の成果としては
★新規のコンセプトシェアハウスを3物件OPENし多くのTV・新聞で取材
 http://ikkyu.livedoor.biz/archives/51382476.html
 http://ikkyu.livedoor.biz/archives/51388637.html
★団地活性化の案件をスタート
 http://ikkyu.livedoor.biz/archives/51402289.html
★コンセプトシェアハウスの講演3件
 http://irodorifactory.com/business3/
と当初の理想の方向へ着実に進んだ1年となりました

将来の事業拡大のためにしっかりと基盤を強化できた1年でした


2014年の最大の目標は『集客基盤の確立』です

どんなに価値あることも新しいものは「みんながまだ知らない」状況からスタートです

多くの方に知って頂いて、未体験の価値が理解しやすい届け方の仕組みを構築していきます

★公式サイトを付加価値にフォーカスして6ヶ国語対応でリニューアル
 http://irodorifactory.com/
★付加価値を伝えきるシェアハウス体験談セミナーの定期開催
★最新のシェアハウス情報や体験談をお届けするメルマガ配信
★コンセプトシェアハウスの付加価値にフォーカスした書籍執筆
などを通して、コンセプトシェアハウスの見えない付加価値をお届けする基盤を構築していきます

新規シェアハウスも明大前に女性専用の国際交流シェアハウスのOPENが決まり、年間3物件程増やす計画でいます
http://ikkyu.livedoor.biz/archives/51415287.html

★若者だけでなく年配者も
★単身者だけでなく家族も
★東京だけでなく、地方や海外も
の軸で、マーケットを開拓するエリアで新規開発を進めていきます

団地活性化も新規事業も進めていきます

こちらの写真は除夜の鐘を聞きながら書き出したマインドマップです(クリックで拡大)
こちらの骨組みを元に深堀して実行していきたいと思います
2014年事業プラン


企業理念である『誰もが望みさえすれば得られるチャンスがあり、毎日をワクワクできる社会』の実現に向けて、本年も走り続けます

1つ1つ着実に形にして、喜んでくださる方々を生み出していくことが、応援してくださる皆さまへの一番の恩返しと考えております

その過程を一緒に楽しむつもりで、Facebookでもこまめに配信させて頂きます

本年も何卒よろしくお願い致します

masahiro_uchino at 11:31|PermalinkComments(0)TrackBack(0)新規ビジネスアイデア | シェアハウス生活

2013年12月31日

【各物件2名限定】横浜の国際交流シェアハウス3物件お年玉キャンペーン!最初の1ヶ月家賃無料!

皆さま明けましておめでとうございます。

今年もやります!お年玉キャンペーン!
夢や目標を実現するための新しい1年間のスタートを応援させて頂きます!!

横浜の国際交流シェアハウス3物件で『最初の1ヶ月家賃無料!』です!!
各物件2名までなので早いもの勝ちですよー!!
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対象は新子安(横浜から2駅)と大口(横浜から2駅)と反町(横浜から1駅)の3物件!
3物件とも外国人ウェルカムで自然と英語が身につく環境です^^
入居時に紹介してまわったり、ウェルカムパーティーがあったり、住人専用Facebookグループがあったり、交流を楽しみたい方にはピッタリなシェアハウスです♪

■横浜ベイビュー
京浜東北線、京急線 新子安駅 徒歩3分
横浜まで5分、川崎まで5分、品川まで20分
全13部屋
外国人比率 30%
屋上テラスあり
毎月ウェルカムパーティー開催
▼家賃表と現在の入居者の年代や国籍はコチラ
http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama1.html

夏に開催した流しそうめんパーティー

6c33b7b7


■横浜ガーデン
横浜線 大口駅 徒歩8分
東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分
横浜まで6分、渋谷まで25分
全8部屋
外国人比率 50%
すごーく広い庭とガーデニングできる菜園あり
毎月ウェルカムパーティー開催
▼家賃表と現在の入居者の年代や国籍はコチラ
http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama3.html

ガーデン


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■横浜ベイシティ
横浜線 反町駅 徒歩6分
横浜駅 徒歩15分
横浜まで3分、渋谷まで30分
全8部屋
外国人比率 50%
とにかく横浜駅まで歩ける近さが便利!ドンキホーテもヨドバシカメラもハンズもすぐそこです。
みなとみらいがジョギングコースなのもお勧めです^^
毎月ウェルカムパーティー開催
▼家賃表と現在の入居者の年代や国籍はコチラ
http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama2.html

photo (9)


今回は男女バランスを整えるということでキャンペーンは女性or外国人限定とさせて頂きます。
すぐになくなってしまうと思うのでお早めにお問い合わせください^^

masahiro_uchino at 11:42|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 

2013年12月29日

【新宿・渋谷6分】明大前に女性専用国際交流シェアハウス『Porte世田谷』2/15OPEN決定!

【新規国際交流シェアハウスOPENのお知らせ】
新宿まで7分、渋谷まで6分のターミナル駅明大前徒歩3分の非常に便利な場所に23部屋の女性専用国際交流シェアハウスが誕生です!

明大前は京王線と井の頭線が通っていて、
新宿 7分、
渋谷 6分、
吉祥寺 10分、
下北沢 2分
で行けるものすごーく便利な駅なのです^^

こんな方にはぜひおススメです!
★外国人の友達をつくって深い国際交流経験のしたい学生の方
★英会話を磨きたいビジネスパーソンの方
★日本滞在中はなるべく家賃を抑えたい外国人の方

全23部屋が、外国人半数、日本人半数となる国際交流体験のできるシェアハウスとなる予定です。
(女性専用で全室6畳です)

建物は古きよき日本を思わせる見事なレトロさです。
個室は6畳ワンルーム(上から下までめいっぱい収納できる大きな押入付き)です。
気になる建物と駅周辺の写真はコチラをご覧ください
【Porte世田谷建物写真】

オープニングキャンペーンとしまして、3月中に契約頂けた方は
★住んでいる期間中ずっと家賃を5000円OFF!(通常は52000-58000円)
★初月家賃を25%OFF!

とさせて頂きます!
予約受付中ですので、お早めにご連絡くださいませ!
間取り図と家賃表はコチラ

■英語を磨くには最高の環境
外国人の入居比率40-50%を目標に集客していきます
住人専用のFacebookグループも用意していますので、仕事で忙しくても英語でのコミュニケーションができますし、共用ラウンジでは自然に英語での会話をお楽しみください
仲良くなって一緒に遊びにいく友達になればかなり上達が早まります
バイリンガルの女性マネージャーも住みながらサポートします^^

紹介動画


最新の入居者情報(国籍と年代)はこちらで確認できます
http://www.mks310.jp/guesthouse/setagaya.html

■最初にかかる費用
例:55000円のお部屋の場合
初期管理費 20000円
入居日からのひと月分前家賃(5000円引きで50000円になって25%OFFで37500円)
入居日からのひと月分前共益費(水光熱費、インターネット込み込みで10000円)
合計67500円でお引越ししてひと月分の家賃・共益費も支払い済みとなります。

■内覧のお申し込み
下記連絡先までメールください
(メールタイトルに『明大前内覧会参加希望』と入れてご希望の時間帯をお知らせください)
担当:和田
wada@irodorifactory.com



masahiro_uchino at 18:09|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 | 新規ビジネスアイデア

2013年11月25日

【未来予測シリーズ第2弾!】『クラウドファンディング』が12/14に開催決定!

社会に変革を起こしている旬のテーマを取り上げて、第一人者と共に本気の議論を楽しむ『Forecast thinking』の第2弾が12/14に決定しました!

今回のテーマは『クラウドファンディング』です!

ベンチャーキャピタルや銀行以外でも、誰もが資金調達できるようになり、スタートアップの起業家が1800万円を返済なしで調達したり、多くの事例が生まれ続けています

今回も主催の村上さんがこだわり抜いた魅力的なキャスト、プログラムがてんこ盛りです

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見てるだけでワクワクしてくるのでぜひぜひイベント概要をご覧ください!
=======================
このイベント(Forecast thinking)は、
これから成長していく市場で活躍している起業家が集まり、『本気で未来を予測』するイベントです。

今回のテーマは『クラウドファンディング』です。

クラウドファンディングは、
インターネットを介して不特定多数の個人から資金(支援金)を集めるサービスです。

新しい資金調達の手段として注目されており、世界中で500以上のクラウドファンディングサービスが存在します。
ベンチャーキャピタルや銀行以外でも、誰もが資金調達できるようになり、スタートアップの起業家が1800万円を返済なしで調達したり、多くの事例が生まれ続けています

◆特別ゲスト
町田龍馬 氏 (Zen Startup 株式会社代表) 
※その他、国内のクラウドソーシング運営会社を調整中

<イベント内容>
…田龍馬 氏から学ぶクラウドファンティング活用事例
アメリカのクラウドファンティングサービス『Kickstarter』で1800万円を1ヶ月で資金調達した自身のケースモデルを登壇。
どういったプロセスを歩み資金調達に成功したのか具体的な運用方法を話して頂きます。

起業家によるクラウドファンティング新サービスの事業プレゼン
睫 昭博 氏(Same Page Limited代表)が近日、リリース予定の日本初のクラウドファンティング海外代行サービスの事業プレゼンをして頂きます。

クラウドファンティングで現在進行中の立案者によるプレゼン
現在、国内で立案しているプロジェクトの課題や成功を登壇。
良かったプロジェクトに参加費から一部を寄付します。
 

〜これからイベント当日に向けもっと面白い事を企画しています!!〜

<実行します!>
.ラウドファンティングを現在進行中の方にプレゼンやディスカッションを行い、参加費の名から良いと思ったプランに寄付してもらって帰ってもらう!

<調整中>
〃觝費用をキャンプファイヤーで100万円を集めている事で、今話題のホームレス芸人小谷さんが、国内と同じ内容で海外のクラウドファンティングをやって全く集まらないと想定して資金集めを検証
進捗をイベント当日発表
※ホームレス芸人小谷
https://twitter.com/kotanimakoto

▲ぅ戰鵐氾日、海外のクラウドファンティング運営会社と
 同時通訳で中継して海外からみた日本のクラウドファンティング市場について話をしてもらう。

8什漾国内で進行中のクラウドファンティングのプロジェクトの
 主催者を呼んで現状の課題や体験談を話してもらう。

ぅ献礇好函Εビング・ジャパンが提携している鎌倉市の
 関係者を呼んで行政のクラウドファンティングに対する考えや取り組みを話してもらう。

イベント詳細ページ
http://www.x-garden.jp/archives/1340

■開催日時 12月14日(土)
イベント 15:00~18:00
交流会 18:00~19:00
懇親会19:00〜21:00

■参加費
3000円
定員30名

※懇親会
別途2000円
事前にご連絡頂いた方のみ参加できす。

イベント主催の村上までお願いします。
https://www.facebook.com/KENTA1982

■場所
起業家シェアハウス
http://x-garden.jp/

x-garden桜台 セミナールーム
東京都練馬区豊玉北3-15-17
(地図:http://goo.gl/maps/D4e2
西武池袋線 桜台駅 10分(池袋まで1本で10分)
都営大江戸線 新江古田駅 10分(新宿まで1本で15分)
西部有楽町線 新桜台駅 12分(有楽町まで1本で30分)

masahiro_uchino at 19:45|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 | 新規ビジネスアイデア

2013年11月21日

【各物件2名限定】横浜の国際交流シェアハウス3物件同時クリスマスキャンペーン!最初の1ヶ月家賃無料!

いよいよ12月に突入ですね!
今年も1年間の感謝の気持ちを込めてクリスマスキャンペーンを開催しちゃいます!!

横浜の国際交流シェアハウス3物件で『最初の1ヶ月家賃無料!』です!!
各物件2名までなので早いもの勝ちですよー!!
images (1)


対象は新子安(横浜から2駅)と大口(横浜から2駅)と反町(横浜から1駅)の3物件!
3物件とも外国人ウェルカムで自然と英語が身につく環境です^^
入居時に紹介してまわったり、ウェルカムパーティーがあったり、住人専用Facebookグループがあったり、交流を楽しみたい方にはピッタリなシェアハウスです♪

■横浜ベイビュー
京浜東北線、京急線 新子安駅 徒歩3分
横浜まで5分、川崎まで5分、品川まで20分
全13部屋
外国人比率 25%
屋上テラスあり
毎月ウェルカムパーティー開催
▼家賃表と現在の入居者の年代や国籍はコチラ
http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama1.html

夏に開催した流しそうめんパーティー

6c33b7b7


■横浜ガーデン
横浜線 大口駅 徒歩8分
東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分
横浜まで6分、渋谷まで25分
全8部屋
外国人比率 43%
すごーく広い庭とガーデニングできる菜園あり
毎月ウェルカムパーティー開催
▼家賃表と現在の入居者の年代や国籍はコチラ
http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama3.html

ガーデン


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■横浜ベイシティ
横浜線 反町駅 徒歩6分
横浜駅 徒歩15分
横浜まで3分、渋谷まで30分
全8部屋
外国人比率 20%
とにかく横浜駅まで歩ける近さが便利!ドンキホーテもヨドバシカメラもハンズもすぐそこです。
みなとみらいがジョギングコースなのもお勧めです^^
毎月ウェルカムパーティー開催
▼家賃表と現在の入居者の年代や国籍はコチラ
http://www.mks310.jp/guesthouse/yokohama2.html

photo (9)


今回は男女バランスを整えるということでキャンペーンは女性限定とさせて頂きます。

すぐになくなってしまうと思うのでお早めにお問い合わせください^^

masahiro_uchino at 09:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0)シェアハウス生活 | 新規ビジネスアイデア

2013年11月19日

仕事ってチャンスの中で感動をつくりたい

最近プロの仕事人によく会います。

有名な人というわけではなくって、「そんな気遣い普通できない」って思わずハっとさせられるようなことをしてもらえたり、「ここまで普通こだわれるか」って仕事ぶりを見せられたんです

決してその気遣いやプラスアルファをしても給与的にはたぶん変わりがない環境。

「なのになんでそれができるんだろう?」ってすごく気になりました。

「将来自分の店を持つんだ!」って強い目標があるのかもしれません。
「これをほめてくれるお客さんが「ありがとう」って言ってくれるから」ってモチベーションなのかもしれません。

少なくとも僕はそんな仕事ぶりを見せられて元気をもらいました。
「僕も頑張ろう!」って思わせてもらいました。
出会えて感謝です

僕もそんな感動を与えられる仕事をしていきたいです
仕事ってチャンスの中で表現していきたいです

masahiro_uchino at 00:46|PermalinkComments(0)TrackBack(0)モチベーションマネジメント 

2013年11月13日

起業家の特権はアーティストでいられること

ついに桜台駅前のまるよし商店でタンメンを食べられました。

1年以上住んでいるのに、常に人がずらりと並んでいて、並ぶのが好きじゃない僕はいつも「並んでまではいいや」と思って他の店に行っちゃってました。

タンメンは野菜がてんこ盛りでこれでこの値段で大丈夫なの?って思う感じで、味もすんごく美味しかったです。
見かける人自体が少ない桜台駅前にどこからこんなに集まるのだろうって思うくらい人が集まる理由がよくわかりました。

「こんなに行列ができてるのになんで値上げしないんだろう」
すごく不思議に思いました。

需要と供給の関係とか他店より安いとか、感情的にも割安に感じるとか、いわゆるセオリー通りに考えたら誰だって値上げすると思います

なんとなく「自分はこのタンメンをこの値段でこの人たちに食べてもらいたい」って思いが伝わってくる気がしました

値段を変えれば食べられなくなる人もいれば、行列が少なくなって食べられるようになる人もいる。いろいろな変化が予想される中で今の状態を選んでるんだろうなと思いました

事業をする人って「自分の思い描いたわがままな理想をちっちゃくてもいいから実現したい人」な気がします。

少なくとも周りの起業家たちと接しているとすごくそんな気がします。

それって起業家の特権なんだと思います。

世間のルールとか会社のルールとか一切無視して、自分にとっての理想を追求できる。
ある意味アーティストなのだと思います。

会社の中で頑張ることも素晴らしいし、事業を起こすのも素晴らしいし、どっちが上か下かなんてもちろんないのですが、こういった色の違いは確実にあるな、どちらが自分にとって心地よい生き方なのか、好き嫌いの問題だなと思いました

masahiro_uchino at 17:08|PermalinkComments(0)TrackBack(0)新規ビジネスアイデア 

2013年11月02日

スゴイイベント運営。

【11月4日(月・祝日)15:00】 〜クラウドソーシングの5年後を予測〜
https://www.facebook.com/events/351093848358177/
の運営がほんとスゴイんです。

社会的変革を起こしている分野の第一人者たちをお招きして、本気のディスカッションから未来に生まれる変化とチャンスを導き出すイベントなのですが、
■国内外の市場調査を行い、事前に公開して議論内容を底上げ
■参加者情報を共有してお互いの立場をわかった上でディスカッション
などなどアウトプットのクオリティが高まるおもてなしがスゴイんです

主催は起業家シェアハウスx-gardenにお住まいの(株)感動スタジオ代表取締役の 村上 賢太 さん。

企業やウェディング、マタニティと様々なフィールドで伝わるべき感動がきちんと届くように演出しきるプロフェッショナルだけあっておもてなしのレベルが本当にスゴイです。
http://kandou-studio.com/

ぜひイベントページの本文だけじゃなく、投稿も見てみてください。
主催者のすごさが伝わってきます
https://www.facebook.com/events/351093848358177/

masahiro_uchino at 11:09|PermalinkComments(0)TrackBack(0)新規ビジネスアイデア | シェアハウス生活

2013年10月28日

現代社会はひと昔前と違うことだらけ

最近強く感じていること。
今の時代はひと昔前とはかなり違うことだらけ。
同じ感覚でいたらもったいないことになる。

リアルの人間関係を中心に、その知り合いまでと接して、刺激やきっかけを得ていた頃と比べると、今はFacebookやTwitterなどなどあらゆるソーシャルメディアがある。

比べ物にならない生の情報をキャッチして、知識と出会えたり、イベントなどの体験と出会えたり、新しい人間関係に発展したりできる。

興味ある分野の憧れの先人だって、Facebookで真剣なメッセージを送れば、かなりの確率でコミュニケーションさせてもらうことができ、自分の望む方向にリアルな人間関係を増やすチャンスが飛躍的に増えた。

20代どころか学生でも起業する人口は増え続けて、それを支援してくれる団体や先輩経営者、投資家と出会うチャンスも飛躍的に増えた。

社会全体も「おかしいことじゃない」程度の普及度合いになると一気に一般化して、若い起業家、ベンチャー、フリーランスと取引をしてくれる企業も飛躍的に増えた。

ソーシャルメディア、グローバル化が進んだことで新しい事業のつくり方ができるようになった。
ひと昔前なら断念するしかなかった「ニッチな市場」もターゲットやリーチできる範囲が広くなったことでビジネスとして成り立つようになった。

チャレンジして成功する人たちが増えたので、その周りの若い人たちも夢を見れるようになってきた。
「望みさえすれば得られるチャンスのある社会」に少しずつ変わってきているのを感じる。

僕が20代の頃は「20代のうちに修行して30歳で会社を立ち上げたい」と思っていたけど、それすらもったいない時間の使い方だったのかもしれないと思うようになってきた。

やりたいことがあるのなら始めるのは今でよいと思う。
実現するためにいろいろなことが足りなくても、それを探して手に入れることに全力の努力をした方が、方向もわからないままいつかのための的の絞られてない勉強に時間を使い続けるよりもずっとよいと思う。
それができる社会になってきているのだから。

事業だから失敗することもあるかもしれない。
でも大事なのは「全力でぶつかりきった経験値」なのだと思う。
それさえあれば次のチャンスを得ることができる。
会社員になったとしてもすごく優秀な会社員になれると思う。
全力でぶつかりきった経験値の積み重ねの中でミラクルが起きると思っているので、それを始めるのは早ければ早いほどよいと思う。

「今までイメージしたことなかったけど若い起業家に生の話を聞いてみたい」って方はぜひ起業家シェアハウスx-gardenに遊びに来てみてください。
毎月開催しているイベントも外部の方大歓迎です。
実際に動いている人から、良い話もしんどい話も聞いてみたら、きっと何かが見つかると思います。

起業家シェアハウスx-garden公式サイト

■起業家シェアハウスx-garden紹介動画


masahiro_uchino at 12:08|PermalinkComments(0)TrackBack(0)新規ビジネスアイデア | シェアハウス生活

2013年10月21日

英会話シェアハウスCROSSWORLD需要調査アンケートのお願いです

【英会話シェアハウスCROSSWORLD需要調査アンケートのお願い】
(回答期限:10/23(水))

現在来年春頃を目標としてCROSSWORLDの新規開発を進めております。
まだ決定ではありませんが、3物件の候補がございます。

そこで現在検討している内容(立地・家賃)でどれほどの需要があるかをアンケート調査させて頂きます。

無題

どの物件も従来のシェアハウスとは異なり、
『海外出張・海外赴任など業務で英語が必要なビジネスパーソン』の期待に応える高いグレード(設備デザイン、英語関連サービス)を想定しております。

現在のCROSSWORLDの公式サイト
http://crossworld-residence.com/

CROSSWORLDでのイベント写真
https://www.facebook.com/crossworldresidence/photos_albums

第2弾以降でも
★共用ラウンジでは英語で話すルールとしてトレーニング量を大幅に確保
★外国人マネージャーによる週2回の英会話レッスン
★外国人が20%以上入居していることをキープ
★毎月国際交流パーティーを開催
などの英語力向上サービスを予定しております。

現在候補の3物件の情報はコチラです。
(英会話レッスンは家賃に含まれています。共益費には水光熱費、インターネット利用料が含まれています)

■品川区(都営浅草線、大井町線)
品川まで12分、渋谷まで17分
徒歩5分
40部屋
共同バスタブ有
個室 10畳 洗面台付 家賃90000円+共益費15000円

■江戸川区(東西線)
大手町(東京駅)まで15分
徒歩9分
60部屋
個室 11畳 バスタブ・トイレ付 家賃85000円+共益費15000円

■川崎市(田園都市線)
渋谷まで14分
徒歩5分
40部屋
共同バスタブ有
個室 7.3畳 家賃82000円+共益費15000円


【アンケート回答部分】(回答期限:10/23(水))
上記の3物件に対して、立地や家賃金額も含めて、実際に住みたい物件を全て回答ください。
「入居したい」と「入居したくない」がありますので、該当する回答だけ残して
uchino@irodorifactory.com
までメールでご返信くださいませ。

ご回答頂いた方には物件が完成した際に優先的にご案内をお送りさせて頂きます。

1.品川区  入居したい 入居したくない 

2.江戸川区 入居したい 入居したくない

3.川崎市  入居したい 入居したくない

ご協力の程、何卒よろしくお願い致します。

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